Domy na sprzedaż Dąbrówka

Opis oferty

Syndyk masy upadłości Adriana Marchewki – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej działając na mocy prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w Białymstoku VIII Wydział Gospodarczy ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych zaprasza do składania ofert, których przedmiotem jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona we wsi Dąbrówka, gminie Lelis, powiecie ostrołęckim, woj. mazowieckim, nr adresowy 1 i 1A, w obrębie ewidencyjnym 0003 Dąbrówka, składająca się z działek oznaczonych nr ewidencyjnymi: 76 (0,14 ha), 77 (0,53 ha), 78 (0,39 ha), 182 (1,05 ha), 600/2 (1,55 ha) i 663 (4,25 ha) o łącznej powierzchni 7,91 ha, przy czym działka nr 663 zabudowana jest:
a) budynkiem mieszkalnym, parterowym, niepodpiwniczonym, z mieszkalnym poddaszem, wykonanym w konstrukcji murowanej o powierzchni użytkowej 156,2 m²;
b) budynkiem mieszkalno-gospodarczym, murowanym, parterowym o powierzchni użytkowej 147,9 m², w tym: część mieszkalna – 63,9 m², część gospodarcza – 83,2 m² ;
c) wolnostojącym garażem o wysokości 2,13 m i powierzchni użytkowej 6,6 m²;
d) budynkiem stodoły o powierzchni użytkowej 238,1 m²;
e) halą magazynową o powierzchni użytkowej 610,5 m²,
dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrołęce, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr OS1O/00008086/3.

Cena wywoławcza (minimalna) wynosi: 1.811.840,00 zł (słownie: jeden milion osiemset jedenaście tysięcy osiemset czterdzieści złotych).

Cena wywoławcza za poszczególne składniki Nieruchomości wynosi:
- działka nr 76 o powierzchni 0,14 ha - 4.000,00 zł,
- działka nr 77 o powierzchni 0,53 ha - 15.210,00 zł,
- działka nr 78 o powierzchni 0,39 ha - 11.190,00 zł,
- działka nr 182 o powierzchni 1,05 ha - 45.240,00 zł,
- działka nr 600/2 o powierzchni 1,55 ha - 88.970,00 zł,
- działka nr 663 o powierzchni 4,25 ha - 243.960,00 zł,
- budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 156,2 m² - 550.190,00 zł,
- budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni użytkowej 147,1 m² - 105.360,00 zł,
- budynek garażowy o powierzchni użytkowej 6,6 m² - 2.220,00 zł,
- budynek stodoły o powierzchni użytkowej 238,1 m² - 93.950,00 zł,
- budynek hali magazynowej o powierzchni użytkowej 610,5 m² - 651.550,00 zł.

Pisemne oferty na zakup nieruchomości składać należy do Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego na adres: ul. Encyklopedyczna 2A lok. 2, 01-990 Warszawa, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 10 października 2025 r. (liczy się data wpływu).

Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do kancelarii syndyka wraz z podaniem sygnatury akt BI1B/GUp-s/405/2025 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA na nabycie nieruchomości w postępowaniu upadłościowym Adriana Marchewki” oraz zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę, w tym numer kontaktowy oraz adres e-mail.

Otwarcie oraz rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego w Warszawie pod adresem: ul. Encyklopedyczna 2A lok.2, 01-990 Warszawa w dniu 13 października 2025 r. o godzinie 12:00.

Warunkiem uczestnictwa jest wpłacenie wadium w wysokości:
- działka nr 76 o powierzchni 0,14 ha - 400,00 zł,
- działka nr 77 o powierzchni 0,53 ha – 1.500,00 zł,
- działka nr 78 o powierzchni 0,39 ha – 1.000,00 zł,
- działka nr 182 o powierzchni 1,05 ha – 4.500,00 zł,
- działka nr 600/2 o powierzchni 1,55 ha – 9.000,00 zł,
- działka nr 663 o powierzchni 4,25 ha – 24.000,00 zł,
- budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 156,2 m² - 55.000,00 zł,
- budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni użytkowej 147,1 m² - 10.500,00 zł,
- budynek garażowy o powierzchni użytkowej 6,6 m² - 200,00 zł,
- budynek stodoły o powierzchni użytkowej 238,1 m² - 9.000,00 zł,
- budynek hali magazynowej o powierzchni użytkowej 610,5 m² - 65.000,00 zł.

Sprzedający-syndyk zastrzega sobie prawo odwołania, unieważnienia, względnie zamknięcia procedur przetargowo-aukcyjnych określonych treścią obwieszczeń publicznych, jak również niniejszym regulaminem, w każdym czasie, również z innych przyczyn poza w nich wymienionymi. Prawo to przysługuje również Sędziemu wyznaczonemu nadzorującemu postępowanie upadłościowe masy upadłości, w skład której wchodzi nieruchomość objęta niniejszym regulaminem.

Szczegółowy regulamin sprzedaży oraz operat szacunkowy nieruchomości znajdują się na stronie internetowej syndyka w w w . t o m a s z s z a d k o w s k i . p l